家良くある質問、注文住宅、市川工務店|神奈川県 横浜市|㈱市川工務店

大手に比べて30%安くなる家づくり 我慢しない注文住宅 24坪の床面積で35坪の暮らしを実現。 家は暮らしを楽しむための基地。 大切なのは「どれだけ暮らしを楽しめるか」ということ。 「スキップフロア」の魔法にかかると、どんな限られた敷地でも驚くほど豊かに暮らせます。

市川工務店の家づくり

市川工務店の家づくり

疑問にお答えします

市川工務店さんは、他のハウスメーカーと何が違うのですか?

一番の違いは、地元密着の工務店だということです。
地元の強みを活かして万一のトラブルに対しても全力で即時に対応させていただく体制にあります。
さらに、大手にはないフットワークの軽さも自慢です。打合せからアフターメンテナンスまで、お客様のご都合を優先した早期の対応をしています。
大手ハウスメーカーは、完全に分業化して家づくりをします。しかし当社の場合、プランニングからお引渡し後のメンテナンスまで一貫して一人の担当者が対応させていただいております。
この点もお客様から安心だと好評をいただいております。

市川工務店さんの施工エリアはどの辺になりますか?

基本的には神奈川県横浜市を中心に、川崎市、藤沢市、大和市、相模原市、東京都町田市、世田谷区、などです。当社から車で1時間圏内を基準としています。
お客様に対しこまやかな対応をするために、このエリアを設定しています。

<構造・注文建築について>

最近、地震が心配なのですが、地震への対策はどうなっていますか?

市川工務店では、基礎工事などの家を支える個所などに特に力を入れて家づくりをしています。
また、当社で採用している、木造軸組み工法+金物工法は、地震に強い構造を持つ工法です。
地震が起きると大切な家を失うだけではなく、ご家族の命までが失われる可能性があります。市川工務店の家は、安心してお住まいいただけるようにしっかりとしたつくりの家です。

市川工務店さんの家の利点を教えてください。

当社が建設させていただく家の最大の特徴は、以下の3点になります。

  • 空間性
    スキップフロアを採用したレイアウトは、家族を分断することなく、広い居住空間を実現しています。
  • 健康性
    木や自然素材を使った家づくりは、住む人の健康に配慮した住まいを造ります。また、環境負荷の少ない家づくりを追求しています。
  • 生活重視
    住まわれる方のライフスタイルに応じて、仕事と趣味、日常と非日常を両立する家づくりをいたします。

間取りや建物の外観など自分で決めることができますか?

もちろんできます。
市川工務店の家は企画型住宅ですが、お客様のライフスタイルや価値観を重視し、比較的自由度の高いレイアウトを実現しています。

土地が狭いのですが、対応してもらえますか?

もちろんです。狭小敷地や変形敷地にお客様の要望を踏まえて、快適な住まいを実現することも可能です。

市川工務店さんの標準装備は、どのような感じですか?

最初のプランでは、当社の標準設備をご提案させていただきますが、打合せの結果お客様のご予算に応じて仕様変更も可能です。
また、実際に各設備会社のショールームに同行し、実物を見ながらアドバイスをさせていただきます。
ご希望の設備などありましたら、お気軽にご相談ください。

<住宅ローン・お金について>

完全自由設計というと、価格が高いイメージがあるのですが…。

予算に応じて、きめ細かな提案ができるのが完全自由設計です。商品仕様などを自由に選ぶことができるので、コストダウンを徹底する部分と費用をかけてこだわりたい部分とを分けて、柔軟に家づくりをすることが可能です。

住宅ローンは、最大いくらまで借入れできるのですか?

返済期間や金利水準によって異なります。一般的には、毎年の返済額が年収の30%~35%のようです。
住宅ローンのご相談は、信頼できる融資関係の専門スタッフをご紹介させていただきますので、お気軽にご相談ください。

土地や建物を購入する時の諸費用にはどんなものがありますか?

土地の場合は、不動産業者への仲介手数料、所有権移転登記費用などがあります。建物では、表示及び保存登記(解体工事がある場合は減失登記)や水道分担金、加入金、火災保険料などが必要となります。

<保証・アフターサービスについて>

市川工務店さんの保証について教えてください。

当社では、当社では日本住宅検査保証機構(JIO)の「わが家の保険」による10年保証をお付けしています。
10年保証とは、逆の見方をすれば11年目以降は保証しないという意味にも取れますが、当社の場合は、10年後以降も一生涯責任を持ってお付き合いさせていただきます。

アフターメンテナンスについて教えてください。

お客様に住宅を引渡し後は、定期点検を行っています。
また、万一不具合が生じた時には、工事担当者が極力当日の内にうかがう体制をとっています。
業者の手配や材料調達の都合上即日対応できない場合でも、最短で対応できる体制をとっています。

<その他>

長年住み続けてリフォームが必要となった時、市川工務店さんでも対応してくれますか?

小さな修繕から大がかりな増改築まで、対応させていただいています。
家は、水道の配管や電気の配線などが、壁の中や床下などに隠れています。リフォームをする際に、大切な家をキズつけないためにも、特に大きなリフォームの場合は、家を建てた工務店に相談することをおすすめします。